Información por empresa

1. Propiedad

Corfo

71,28 %

Fisco

1,40 %

Otros accionistas

27,32 %

2. Ministerios

Tipo de empresa

Sociedad estatal

Ministerios relacionados

MINISTERIO DE HACIENDA
MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL Y FAMILIA

3. Estrategia

Misión

Ser la más eficiente y sostenible plataforma de negocios de Sudamérica, con las mejores oportunidades y soluciones para sus clientes: usuarios y visitantes.

Visión

Gestionar y liderar una plataforma de servicios para facilitar negocios en Sudamérica, aportando el conocimiento y la experiencia para entregarles a nuestros clientes: usuarios y visitantes, la mejor combinación de factores, procesos y soluciones, que satisfagan sus necesidades, teniendo como pilar fundamental el sentido de ética en los negocios y asumiendo un alto compromiso con la generación de valor para accionistas, clientes, colaboradores, comunidad y entorno.

Objetivos estratégicos

No aplica

4. Giro

Sector económico

Administración Inmobiliaria

Ámbito de operaciones

Nacional

Productos y servicios que comercializa

Administración y explotación de la Zona Franca de Iquique.

5. Concesiones y concesionarios

Sin información

6. Directorio

Mecanismo de designación del directorio

Comité Sistema de Empresas - SEP

Directorio

Nombre	Cargo	Profesión	Magíster	Doctorado
Vladimir Sciaraffia Valenzuela	Presidente	Arquitecto	No	No
Paola Bruzzone Goldsmith	Vicepresidente	Abogada	No	No
Adriana Tapia Cifuentes	Director	Médico Cirujano	No	No
Gonzalo de Urruticoechea Sartorius	Director	Administrador de Empresas	No	No
Marie Paule Ithurbisquy Laporte	Director	Ingeniero Comercial	No	No
Matías Acevedo Ferrer	Director	Ingeniero Comercial	No	No
Raúl Aronsohn Falickmann	Director	Ingeniero Comercial	No	No

Gerencia general

Nombre	Profesión	Magíster	Doctorado	Más info.
Claudio Pommiez Ilufi	Ingeniero en Transportes	Sí	No

7. Composición de estamentos

Los valores corresponden al número de personas.

Directorio (titulares)

Sexo

Hombres

4

Mujeres

3

Total

7

Nacionalidad

Chilena

7

Otras

0

Rango edad

<30

0

30–40

0

41–50

5

51–60

2

61–70

0

>70

0

Residencia

R.M.

5

Otras regiones

2

Gerencias

Sexo

Nacionalidad

Hombres

4

Mujeres

1

Total

5

Chilena

5

Otras

0

Rango edad

Tiempo de permanencia en el cargo

<30

0

30–40

1

41–50

2

51–60

2

61–70

0

>70

0

<3 años

4

3–6 años

1

6–9 años

0

9–12 años

0

>12 años

0

Total de trabajadores, trabajadoras y gerencias

Sexo

Nacionalidad

Hombres

194

Mujeres

102

Total

296

Chilena

292

Otras

4

Rango edad

Tiempo de permanencia en el cargo

<30

64

30–40

99

41–50

70

51–60

44

61–70

19

>70

0

<3 años

109

3–6 años

66

6–9 años

48

9–12 años

16

>12 años

57

8. Brecha salarial

La brecha se define como el resultado de la división del sueldo promedio de mujeres por el sueldo promedio de hombres, multiplicado por cien (100).

Estamento	Brecha
Profesional	17,00 %
Técnico	1,00 %
Administrativo	6,00 %
Auxiliar	N/A

9. Filiales

N.º total de filiales

0

N.º total de coligadas

0

N.º de entidades relacionadas

0

Más información

https://www.zofri.cl/es-cl/Paginas/Home.aspx

10. Hitos

Inversiones

- Habilitación del Sistema Integral de Seguridad y Operaciones (SISO).
- Nuevo sistema financiero contable SAP.
- Adquisición de planta potabilizadora de agua en parque industrial Chacalluta ZOFRI Arica.
- Mejoramiento de pisos etapas I y II Mall Zofri.

Nuevos productos

No aplica

Cambios en el mercado

Sin cambios en el mercado

Otros

No aplica

11. Indicadores financieros

	2018	2019	2020	2021	2022	2023
Liquidez corriente (activo corriente / pasivo corriente) (%)	100,80	106,72	155,01	181,46	153,70	162,34
Razón de endeudamiento (deuda exigible / patrimonio) (%)	135,66	133,98	147,64	127,39	158,10	152,16
Rent. neta sobre activos (ut. antes de impuestos / activos totales) (%)	13,59	10,40	5,35	12,68	12,61	12,88
Rent. neta sobre patrimonio (ut. antes de impuesto / patrimonio) (%)	32,02	24,34	13,24	28,84	32,54	32,48
EBITDA (Millones de pesos)	18 568,00	14 734,00	11 557,00	19 682,00	17 485,00	17 450,00

12. Transferencias

	2018	2019	2020	2021	2022	2023
Transferencias al fisco Montos en miles de pesos
Divid., Ant. y/o Ut.	166 000	174 300	134 400	71 000	180 000	186 000
Renta y 1era Cat.	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Renta D.L. N°2.398 de 1978 (40%)	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Royalty Minero	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Ley Reservada	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Otros	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Transferencias fiscales a la empresa por leyes de presupuesto, leyes especiales u otras leyes Montos en miles de pesos
	2018	2019	2020	2021	2022	2023
Aporte de capital extraordinario	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Capitalización de utilidades	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A
Otros aportes	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A	N/A

13. Estados financieros

Situación financiera al 31 de diciembre
Montos en miles de pesos

Activos	2018	2019	2020	2021	2022	2023
Activos corrientes totales	20 783 707	22 534 981	28 297 079	41 532 244	49 516 031	56 698 864
Activos no corrientes totales	93 758 818	92 597 662	89 594 355	85 011 403	81 917 817	80 999 465
Total de activos	114 542 525	115 132 643	117 891 434	126 543 647	131 433 848	137 698 329
Pasivos y patrimonio	2018	2019	2020	2021	2022	2023
Pasivos corrientes totales	20 619 488	21 115 546	18 254 773	22 887 718	32 215 722	34 925 435
Pasivos no corrientes totales	45 318 078	44 811 168	52 030 622	48 004 390	48 294 551	48 166 087
Patrimonio total	48 604 959	49 205 929	47 606 039	55 651 539	50 923 575	54 606 807
Total pasivos y patrimonio	114 542 525	115 132 643	117 891 434	126 543 647	131 433 848	137 698 329

Estado de resultados por el período de 12 meses al 31 de diciembre
Montos en miles de pesos

	2018	2019	2020	2021	2022	2023
Ingresos de actividades ordinarias	39 471 289	38 514 852	28 763 892	38 907 730	43 026 895	48 224 809
Otros ingresos	411 024	0	0	0	0	0
Gastos y costos totales	24 440 157	27 368 933	21 180 301	23 181 732	29 058 433	34 500 836
Costo de ventas	17 230 156	19 401 851	14 518 432	15 301 701	19 563 925	24 487 206
Costos de distribución	0	0	0	0	0	0
Gastos de administración	7 210 001	7 963 168	6 413 997	7 698 094	9 560 194	9 964 154
Materias primas y consumibles utilizados	0	0	0	0	0	0
Gastos por beneficio a los empleados	0	0	0	0	0	0
Gastos por depreciación y amortización	0	0	0	0	0	0
Otros gastos	0	3 914	247 872	181 937	-65 686	49 476
Otras ganancias (pérdidas)	-2 091	432 417	325 525	848 318	558 488	1 377 687
Ganancias (pérdidas) que surgen de la baja en cuentas de activos financieros medidos al costo amortizado	0	0	0	0	0	0
Ingresos financieros	384 868	641 871	916 699	139 948	3 446 493	3 225 406
Costos financieros	143 634	96 269	2 391 330	184 440	254 895	186 218
Deterioro de valor de ganancias y reversión de pérdidas por deterioro de valor (pérdidas por deterioro de valor) determinado de acuerdo con la NIIF 9	0	0	0	39 622	71 827	14 342
Participación en las ganancias (pérdidas) de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el método de la participación	0	0	0	0	0	0
Ganancias (pérdidas) de cambio en moneda extranjera	2 690	2 892	-391	7 277	-15 328	-1 290
Resultados por unidades de reajuste	-121 371	-152 145	-128 696	-447 348	-1 058 396	-390 688
Ganancias (pérdidas) que surgen de diferencias entre importes en libros anteriores y el valor razonable de activos financieros reclasificados como medidos al valor razonable	0	0	0	0	0	0
Ganancia (pérdida) acumulada anteriormente reconocida en otro resultado integral que surge de la reclasificación de activos financieros de la categoría de medición de valor razonable con cambios en otro resultado integral a la de valor razonable con cambios en resultados	0	0	0	0	0	0
Ganancia (pérdida), antes de impuestos	15 562 618	11 974 685	6 305 398	16 050 131	16 572 997	17 734 528
Gastos por impuestos a las ganancias	0	0	0	0	0	0
Ganancias (pérdidas)	15 562 618	11 974 685	6 305 398	16 050 131	16 572 997	17 734 528

Estado de flujos de efectivo por el período de 12 meses al 31 de diciembre
Montos en miles de pesos

	2018	2019	2020	2021	2022	2023
Flujo neto de operación	21 590 610	18 143 402	12 009 256	22 757 916	17 125 916	18 904 328
Flujo neto de inversión	-1 569 820	-3 430 910	561 118	-136 151	3 104 362	-398 275
Flujo neto de financiamiento	-15 567 701	12 450 076	9 579 686	-5 044 306	-12 840 105	-13 258 398
Incremento neto (disminución) en el efectivo y equivalente	4 453 089	2 262 416	2 990 688	17 577 459	7 390 173	5 247 655
Efectivo y equivalente al efectivo al inicio del período	7 555 373	12 008 462	14 270 878	17 261 566	34 839 025	42 229 198
Efectivo y equivalente al efectivo al final del período	12 008 462	14 270 878	17 261 566	34 839 025	42 229 198	47 476 853

14. Auditores y clasificadores de riesgo

Empresas auditoras externas

Deloitte Auditores y Consultores Limitada. Socio: Pedro Antonio Bravo Gómez.

Clasificadoras de riesgo

International Credit Rating (ICR), Humphreys Limitada.

Clasificación de riesgo nacional

A+

Clasificación de riesgo internacional

No aplica

15. Sostenibilidad

Objetivo	Acciones	Compromisos futuros
8. Trabajo decente y crecimiento económico	Implementación modelo de evaluación de desempeño.	Mejorar la experiencia de nuestros colaboradores y asegurar objetividad en desempeño.

Empresas estatales